شراء فيلا من أكبر القرارات المالية التي تتخذها الأسرة، ومع ذلك تمر زيارة المعاينة عادةً في نصف ساعة. هذه الأسئلة الست تساعدك على الخروج منها بما تحتاجه فعلًا.
١. كم عمر البناء، ومن نفّذه؟
عمر البناء وجودة التنفيذ يحددان كثيرًا من تكاليفك القادمة. اسأل عن سنة الإنشاء، وعن أي أعمال ترميم أو تعديل تمت بعدها.
٢. هل الصكّ والمخططات مطابقة للواقع؟
تأكد أن المساحة في الصك تطابق المساحة الفعلية، وأن أي إضافات (ملحق، سطح، غرفة سائق) واضحة الوضع.
٣. ما حالة العزل والتسربات؟
افحص الأسقف والجدران القريبة من دورات المياه والخزانات، واسأل عن آخر مرة جُدد فيها عزل السطح.
٤. كيف حال التكييف والكهرباء؟
عدد الوحدات وعمرها وسعة العداد تؤثر على راحتك وفاتورتك من اليوم الأول.
٥. ماذا يحيط بالفيلا؟
الشارع، الجيران، المساجد والمدارس، والمشاريع القريبة تحت الإنشاء. ما حول البيت يبقى معك بقدر ما يبقى البيت نفسه.
٦. لماذا يبيع المالك؟
سؤال بسيط، لكن إجابته تعطيك فكرة عن مرونة السعر وعن توقيت الإفراغ.
وإن وجدت فيلا في قائمة عقاراتنا وأردت ترتيب معاينة، راسلنا على واتساب وسنحدد الموعد معك.
